Veuillez sélectionner un service parmi ceux énoncés ci-dessous :

1. Études préconceptuelles
2. Esquisse du projet
3. Projet préliminaire
4. Projet définitif
5. Appel d’offres et négociation
6. Administration du contrat
7. Après-construction
8. Suppléments

1. Études préconceptuelles

• Programmation
• Relations spatiales; diagrammes
• Calendrier de réalisation
• Établissement du budget
• Étude de coût global
• Étude de faisabilité économique
• Rencontres pour conformité à la réglementation
• Choix de l’emplacement
• Étude environnementale
• Étude énergétique
• Examen d’ouvrages existants
• Intégration d’éléments fournis par le client
• Services reliés à la gérance de projet
• Présentations
• Études de marché
• Financement du projet
• études spéciales
• Collaboration concernant le rezonage
• Promotion du projet

2. Esquisse du projet

• Intégration d’éléments fournis par le client
• Évaluation du programme et du budget
• Étude de variantes conceptuelles
• Conception de l’esquisse
• Exécution des documents de l’esquisse
• Estimation sommaire
• Discussion avec le client
• Esquisse de la décoration intérieure
• Études spéciales (possibilités d’agrandissement, impact environnemental, etc.)
• Présentations promotionnelles ou autres
• Maquettes ou perspectives spéciales
• Gérance de projet
• Rencontres pour conformité à la réglementation

3. Projet préliminaire

• Intégration d’éléments fournis par le client
• Coordination de la conception
• Conception préliminaire du projet
• Dessins et documents du projet préliminaire
• Estimation préliminaire
• Discussions avec le client
• Projet préliminaire de décoration intérieure
• Études spéciales (p. ex. : répartition des espaces selon utilisateurs, locataires, etc.)
• Présentations promotionnelles Maquettes et perspectives
• Gérance de projet
• Rencontres pour conformitéà la réglementation

4. Projet définitif

• Intégration d’éléments fournis par le client
• Coordination du projet
• Dessins et documents du projet définitif
• Vérification et coordination des documents
• Estimation du coût probable
• Discussions avec le client
• Projet définitif de décoration intérieure
• Conception détaillée de variantes; documents spéciaux d’appel d’offres
• Gérance de projet
• Rencontres pour conformité à la réglementation

5. Appel d’offres et négociation

• Intégration d’éléments fournis par le client
• Coordination du projet
• Émission du dossier d’appel d’offres
• Émission des addendas Examen des soumissions
• Collaboration pour la conclusion du contrat
• Discussions avec le client
• Soumissions séparées ou contrats négociés
• Services relatifs à des propositions de soumissionnaires
• Gérance de projet

6. Administration du contrat

• Surveillance des travaux
• Évaluation de l’avancement des travaux
• Émission des certificats de paiement
• Interprétation des documents contractuels
• Examen des dessins d’atelier et des échantillons
• Modifications aux travaux
• Émission du certificat d’achèvement substantiel
• Discussions avec le client
• Surveillance des travaux de décoration intérieure
• Surveillance continue des travaux
• Administration de contrats séparés
• Gérance de projet
• Matériel de promotion
• Dessins d’après exécution
• Rencontres pour conformité à la réglementation

7. Après-construction

• Surveillance des travaux
• Liste de déficiences
• Instructions pour la correction des déficiences
• Examen des garanties d’émission du certificat de parachèvement de l’ouvrage
• Discussions avec le client
• Collaboration pour la mise en service
• Services relatifs à la garantie d’un an

8. Suppléments

Services à la phase préconceptuelle

• Programmation d’installations
• Études de faisabilité
• Études de terrains et d’installations existantes
• Études de circulation et de stationnement
• Inventaires d’ameublement et d’équipement existants
• Analyses énergétiques
• Programmation et planification directrices
• Études environnementales
• Schémas d’espaces et organigrammes
• Études de marketing
• Analyses financières
• Financement de projet
• Direction de concours d’architecture
• Préparation d’appels de propositions

Services post-construction

• Mise en service
• Études de mise en opération
• Programmation de l’entretien et de l’exploitation
• Rédaction de manuels d’entretien
• Évaluation post-contractuelle

Services relatifs au terrain

• Étude et sélection de terrain
• Planification de la mise en valeur d’un terrain; accord sur le plan d’ensemble
• Étude détaillée de l’utilisation possible d’un terrain
• Étude des services publics sur le terrain
• Étude des services publics hors-terrain
• Études et rapports environnementaux
• Modification de zonage Ingénierie des sols
• Arpentage de terrain
• Arpentage pour fins légales
• Conception d’aménagements paysagers

Mise à l’essai de matériaux et de systèmes

• Fourniture de services d’essais
• Étude et analyse de rapports d’essais

Services d’aménagement intérieur et de design

• Planification des espaces
• Adaptation de systèmes mécaniques, électriques ou autres aux besoins des locataires
• Établissement des besoins en mobilier
• Procédures d’achat ou d’appel d’offres concernant du mobilier
• Sélection de mobilier et études de disposition du mobilier
• Conception de meubles
• Services relatifs à des locataires
• Disposition du cloisonnement
• Devis d’ameublement et de finitions
• Sélection de matériaux, de revêtements et de couleurs pour l’intérieur
• Acquisition de mobilier Coordination de la livraison et de l’installation de mobilier
• Conception de la signalisation extérieure et intérieure
• Sélection ou acquisition d’oeuvres d’art ou d’artisanat
• Graphisme Acquisition d’ouvrages graphiques

Services d’administration de projet et de gérance de construction

• Administration de projet
• Coordination de disciplines et vérification de documents
• Rencontres avec l’autorité compétente
• Services relatifs à la présentation de documents
• Coordination de données fournies par le client
• Établissement et surveillance de calendriers de travail
• Administration de services d’essais et d’inspection
• Démarches relatives à un projet
• Documentation supplémentaire
• Administration de contrats multiples
• Estimations et calculs de quantités détaillés
• Analyse de valeur étude de coût global
• Coordination de maquettes grandeur nature
• Gestion d’installation

Promotion et relations publiques

• Rédaction de communiqués de presse
• Préparation de brochures promotionnelles
• Présentation à des rencontres publiques
• Préparation de prêts à long terme
• Préparation de maquettes
• Préparation de rendus
• Documentation de copropriété
• Présentations informatisées

Services de documentation

• Préparation de certificats spéciaux et de lettres d’assurance
• Calculs certifiés de superficies
• Dessins conformes à l’exécution et dossiers d’ordinateur
• Relevés de bâtiments
• Inspection de bâtiments et rédaction de rapports
• Photographie aérienne de terrains
• Photographie fixe de conditions existantes
• Photographie périscopique de maquettes
• Photographie de rendus et de maquettes
• Photographie d’avancement de travaux
• Photographie architecturale de bâtiments terminés ou de terrains
• Enregistrements magnétoscopiques
• Bases de données informatiques
• Inventaires de matériaux, d’équipement ou de mobilier

Préservation de l’architecture

• Documentation de bâtiments historiques
• Études de préservation de quartiers patrimoniaux
• Rapports de préservation

Prestations de témoin expert

• Témoignage devant les tribunaux ou à des audiences
• Opinions sur la réglementation du bâtiment

Applications de l’informatique

• Rendus informatisés
• Vues tridimensionnelles et vues intérieures animées
• Communication et distribution électroniques
• Analyses et maquettes informatiques
• Préparation de calendriers de projets
• Comptabilité de projet

Design urbain

• Conception de paysages de rues
• Préparation de règlements de zonage
• Études d’ensoleillement
• Études de design urbain
• Études de vents
• Études d’occupation des sols
• Études de transports

Recherche

• Recherche en construction (matériaux et méthodes)
• Examen de l’enveloppe du bâtiment